Sprzedaż mieszkań komunalnych

Opis procedury

Na podstawie wniosku o sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz dotychczasowego najemcy oraz Uchwały Rady Gminy Włoszakowice w sprawie zbycia lokalu mieszkalnego wszczyna się postępowanie w zakresie przygotowania dokumentacji geodezyjnej oraz wyceny nieruchomości, po czym wywiesza się wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży na okres 21 dni. Następnie na podstawie oferty zaakceptowanej przez najemcę oraz protokółu rokowań następuje podpisanie umowy sprzedaży. W przypadku spłaty mieszkania w ratach do ksiąg wieczystych zostaje wpisana hipoteka.

Wymagane dokumenty

Niezbędne dokumenty do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego są zlecane przez Urząd Gminy we Włoszakowicach (sporządzenie wyceny nieruchomości i dokumentacji geodezyjnej)

Formularze, wnioski

Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnego składa dotychczasowy najemca lokalu

Opłaty

Nie pobiera się

Termin załatwienia sprawy

Uzależniony od wykonania ww.czynności

Tryb odowławczy

W sprawach spornych rozstrzyga Wójt Gminy Włoszakowice

Uwagi

Nabywcom lokali mieszkalnych udziela się bonifikaty w wysokości:

- 15% przy jednorazowej zapłacie za nabycie lokalu

Przy nabywaniu ratalnym:

- pierwsza wpłata przed zawarciem aktu notarialnego wynosi 20% ceny oraz koszty wyceny nieruchomości

- pozostała kwota rozłożona jest na dziesięć równych rat przy oprocentowaniu 1% w stosunku rocznym. Raty z oprocentowaniem płatne są najdalej do 31 marca każdego roku i podlegają zabezpieczeniu hipoteką