UCHWAŁA NR XIII/91/2011
RADY GMINY WŁOSZAKOWICE
z dnia 29 grudnia 2011r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wolnych od zabudowy na działkach położonych na terenie łącznika ekologicznego pomiędzy jeziorami Dominickim i Krzywce w obrębie ewidencyjnym Dominice
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, ze zmianami) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, ze zmianami) Rada Gminy Włoszakowice uchwala, co następuje:
§ 1
Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wolnych od zabudowy na działkach położonych na terenie łącznika ekologicznego pomiędzy jeziorami Dominickim i Krzywce w obrębie ewidencyjnym Dominice
§ 2
Granice obszaru objętego projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
§ 3
Przedmiotem opracowania będzie wyznaczenie obszaru wolnego od zabudowy jako cennego łącznika ekologicznego pomiędzy jeziorami Dominickim i Krzywce wraz z określeniem sposobu zagospodarowania terenów w zakresie melioracji wodnej oraz systemów infrastrukturalnych.
§ 4
Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami).
§ 5
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Włoszakowice.
§ 6
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Gminy Włoszakowice
Irena Przezbór
Uzasadnienie
Na podstawie art. 14 ust 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami), Wójt Gminy przedkłada niniejszą uchwałę Radzie Gminy Włoszakowice.
Wobec zainteresowania potencjalnych inwestorów działkami budownictwa letniskowego, które miałyby zostać zrealizowane na terenie zlokalizowanym pomiędzy jeziorami Dominickim i Krzywce jako cennego ekologicznie fragmentem gminy, w celu jego ochrony przed zmianą sposobu zagospodarowania, zaistniała potrzeba sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wymienionego w uchwale fragmentu miejscowości Dominice; według załącznika graficznego do niniejszej uchwały.
Stosownie, do art. 14 ust 5 ww. ustawy przeprowadzono analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz oceniono stopień zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice, a także ustalono niezbędny zakres prac planistycznych.
Analiza, o której mowa wyżej, została przekazana Radzie Gminy Włoszakowice łącznie z projektem niniejszej uchwały.
W związku z tym, że nie występują okoliczności faktyczne i prawne uniemożliwiające podjęcie prac planistycznych rekomenduje się Radzie Gminy Włoszakowice podjęcie niniejszej uchwały.
Wójt
Gminy Włoszakowice
Stanisław Waligóra
Analiza zasadności projektu uchwały Rady Gminy Włoszakowice
w sprawieprzystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów wolnych od zabudowy na działkach położonych na terenie łącznika ekologicznego pomiędzy jeziorami Dominickim i Krzywce w obrębie ewidencyjnym Dominice, oraz stopień zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice.
Teren objęty sporządzeniem planu znajduje się na działkach ewidencyjnych położonych w obrębie geodezyjnym Dominice, gmina Włoszakowice, powiat leszczyński, województwo wielkopolskie.
Obszar objęty niniejszą uchwałą wymaga ustalenia przeznaczenia terenu i określenia zasad zagospodarowania w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego jako cennego obszaru przyrodniczego gminy.
Wójt Gminy Włoszakowice przeprowadził analizę stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice wraz ze zmianami.
Przewidywany sposób zagospodarowania terenu objętego uchwałą jest zgodny z ustaleniami obecnie obowiązującego Studium i został określony jako: tereny zielone – łąki, pastwiska.
Opracowanie przedmiotowego planu zagospodarowania przestrzennego dla omawianego fragmentu miejscowości Dominice pozwoli m.in. na:
-
ustalenie wymogów ładu przestrzennego,
-
zabezpieczenie cennego przyrodniczo fragmentu Gminy od realizacji zabudowy,
-
określenie zagospodarowania terenu w zakresie infrastruktury technicznej: rowy melioracyjne i drogi,
-
określenie wymogów ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego.
Wobec powyższego przyjęcie uchwały uznaje się za uzasadnione.
Wójt Gminy Włoszakowice
Stanisław Waligóra
)