Zawieranie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Opis procedury

Wniosek o najem lokalu mieszkalnego składa się do Wójta Gminy Włoszakowice. Sposób ich przyjmowania i rozpatrywania oraz wybór osób z którymi umowa najmu powinna być zawarta odbywa się jawnie. Wniosek opiniuje kierownik Ośrodka Pomocy Społecznej w porozumieniu ze stanowiskiem ds. gospodarki komunalnej i lokalowej. Ostateczną decyzję o przydziale mieszkania podejmuje Wójt Gminy Włoszakowice.Wnioski mieszkaniowe złożone w danym roku oraz nie zrealizowane z lat poprzednich wpisane są do rejestru osób oczekujących na mieszkanie, rozpatrywane i weryfikowane są raz w roku w miesiącu listopadzie.Zawieranie Listy nie zrealizowane w danym roku stają się automatycznie listami na rok następny po zweryfikowaniu dochodów wnioskodawców. Zgodnie z ww. uchwałą umowy najmu lokalu mogą być zawierane z osobami, które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych ( zamieszkują w lokalu, w którym na jedną uprawnioną do zamieszkania osobę przpada mniej niż 5 m² powierzchni mieszkalnej, zamieszkują w pomieszczeniach nie nadających się na stały pobyt ludzi, zostały pozbawione mieszkania w wyniku zdarzeń losowych, zostały objęte prawomocnym wyrokiem eksmisyjnym, w przypadku gdy obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego spoczywa na Gminie Włoszakowice.), nie posiadają tytułu do innego lokalu mieszkalnego i znalazły się w trudnej sytuacji materialnej (tj. w przypadku zawierania umów o najem lokalu na czas nieoznaczony: osoby samotne, których dochód brutto nie przekracza 120% najniższej emerytur; rodziny, w których dochód brutto w przeliczeniu na jedną osobę jest niższy niż 80% najniższej emerytury lub w przypadku zawierania umowy o najem lokalu socjalnego odpowiednio 80% i 50% najniższej emerytury). Wśród ww. wnioskodawców pierwszeństwo w zawarciu umowy najmu przysługuje osobom, które: zostały pozbawione mieszkania w wyniku zdarzeń losowych np. pożaru, powodzi, katastrofy budowlanej, mieszkają w lokalu, który z uwagi na zły stan techniczny nie nadaje się do zmieszkania, posiadają prawomocny wyrok eksmisyjny, w przypadku gdy gmina Włoszakowice jest zobowiązana zabezpieczyć lokal socjalny, są inwalidami niezdolnymi do samodzielnej egzystencji oraz w swej rodzinie mają dzieci niepełnosprawne z upośledzeniem w stopniu znacznym, znajdują się w trudnej sytuacji mieszakaniowej i materialnej, zostały usamodzielnione i opuściły Dom Dziecka, a przed umieszczeniem w placówce zamieszkiwały na terenie gminy Włoszakowice. W dalszej kolejności realizowane są pozostałe wnioski, o pierwszeństwie decyduje data złożenia wniosku.

Wymagane dokumenty

Wniosek

zaświadczenie o dochodach z kwartału poprzedzającego datę rozpatrywania wniosku

Formularze, wnioski

Opłaty

Nie pobiera się

Termin załatwienia sprawy

30 dni w sprawch skomplikowanych do dwóch miesięcy. Weryfikacja wniosków następuje raz w roku w miesiącu listopadzie.

Tryb odwoławczy

W sprawach spornych rozstrzyga Wójt Gminy Włoszakowice

Uwagi

- Osoby posiadające tytuł prawny do lokalu socjalnego winny przedstawić corocznie zaświadczenie o dochodzie uzyskanym w III kwartale każdego roku

- osoby, które złożyły wnioski o przydzielenie lokalu mieszkalnego i osoby, których wnioski znajdują się w rejestrze zobowiązane są do dostarczenia zaświadczenia o wysokości osiąganych dochodów pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia lub wykreślenia nazwiska z rejestru oczekujących na mieszkanie.