Uchwała Nr XVI/135/2016 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo

Numer uchwały: 135
Numer sesji: XVI
Rok: 2016

Uchwała Nr XVI/135/2016
RADY GMINY WŁOSZAKOWICE
z dnia 22 czerwca 2016 r.

w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446), art. 12 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 778 z późn. zm.) oraz w związku z Uchwałą Nr VI/52/2015 Rady Gminy Włoszakowice z dnia 25 czerwca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo uchwala, co następuje:
§ 1. Uchwala się zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo” przyjętego Uchwałą
Nr XXVIII/226/2005 Rady Gminy Włoszakowice z dnia 15.12.2005 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice, zwaną dalej „zmianą studium”.
§ 2. Zmiana studium dotyczy obszaru wyznaczonego granicami ustalonymi w uchwale Nr VI/52/2015 Rady Gminy Włoszakowice z dnia 25 czerwca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo i obejmuje podwórzec, park i obiekty folwarczne zespołu pałacowo folwarcznego wybudowane na przełomie XIX i XX w we wsi Zbarzewo.
§ 3. Załącznikami do niniejszej uchwały są kolejno:
1) część tekstowa – ujednolicony tekst „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Włoszakowice” stanowiący
załącznik Nr 1,
2) część graficzna, na którą składa się:
a) plansza „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Włoszakowice – Uwarunkowania Zagospodarowania przestrzennego”, sporządzona na kopii mapy topograficznej w skali 1:15000, stanowiąca załącznik Nr 2a;
b) plansza „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Włoszakowice – kierunki zagospodarowania przestrzennego”, sporządzona na kopii mapy topograficznej w skali 1:15000, stanowiąca załącznik Nr 2b.
3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Włoszakowice o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany studium, stanowiące załącznik Nr 4.
§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Włoszakowice.
§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy
IRENA PRZEZBÓR






Uzasadnienie
Wójta Gminy Włoszakowice
do uchwały Rady Gminy Włoszakowice
Nr XVI/ 135/ 2016 z dnia 22 czerwca 2016 roku
w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice
dla części obrębu Zbarzewo.

Zgodnie z art. 12 ust. 1 w związku art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 778 z późn. zm.) w celu określenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, rada gminy podejmuje uchwałę o zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Studium jest jedynym obowiązkowo wykonywanym dokumentem planistycznym, które musi obejmować obszar całej gminy. Zadaniem Studium jest ustalenie kierunków i zasad polityki przestrzennej, na podstawie gruntownego rozpoznania jej potrzeb oraz możliwości rozwojowych.
Celem opracowanej zmiany studium jest dostosowanie polityki przestrzennej gminy do aktualnych realiów, na które w dużym stopniu rzutuje m. in. fakt poprawy sytuacji społeczno-gospodarczej i dalszy rozwój gminy.
Zakres opracowania obejmuje obszar wyznaczony w uchwale Nr VI/52/2015 Rady Gminy Włoszakowice z dnia 25 czerwca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo.
Zmiany studium zostały ograniczone do obszaru wyznaczonego w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo, dlatego nie ma podstawy do wprowadzenia zmian wykraczających poza obszar i zakres wyznaczony w w/w uchwale.
W części zawierającej uwarunkowania w formie tekstowej i graficznej wskazano obszar objęty zmianą oraz wprowadzono uwarunkowania dotyczące tego obszaru, które nie były określone w dokumencie pierwotnym. Odmieniono się również do analiz ekonomicznych, środowiskowych i społecznych,. Prognozy demograficznej oraz bilansu terenów.
W części zawierającej kierunki zagospodarowania przestrzennego wprowadzone zmiany dotyczą:
1. ustalenia nowego przeznaczenia dla części obrębu geodezyjnego Zbarzewo umożliwiającego zabudowę mieszkaniową, usługowa oraz wprowadzenie zieleni urządzonej, wskazano również dopuszczalne przeznaczenie terenów;
2. ustalono wskaźniki w zakresie podziału i zagospodarowania terenu;
3. ustalono zasady w zakresie ochrony środowiska i jego zasobów oraz ochrony przyrody i środowiska kulturowego;
4. ustalono zasady w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
5. ustalono zasady w zakresie rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
6. wyszczególniono obszary, których granice nie obejmują terenu zmiany studium, dlatego nie wskazano ustaleń w tym zakresie.
Na załączniku graficznym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo” obszar zmiany oznaczono granicą obszaru objętego zmianą.
Inne ustalenia studium, jako nieobjęte przedmiotem niniejszej zmiany, pozostały bez zmian.

Załącznik nr 4
do Uchwały XVI/135/2016
Rady Gminy Włoszakowice
z dnia 22 czerwca 2016 r.



Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag
wniesionych do projektu Studium


Projekt zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, był wyłożony do publicznego wglądu w siedzibie Urzędu Gminy we Włoszakowicach w dniach: od 13 kwietnia 2016 r. do 6 maja 2016 r. W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu projektu zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Włoszakowice dla części obrębu Zbarzewo oraz w czasie przewidzianym na składanie uwag tj. w okresie od dnia 13 kwietnia 2016 r. do dnia 31 maja 2016 r. nie wniesiono żadnych uwag.

Ze względu na brak uwag wniesionych do projektu zmiany studium podczas wyłożenia do publicznego wglądu Rada Gminy Włoszakowice nie dokonuje rozstrzygnięć wynikających z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 778 z późn. zm.).

Wpis archiwalny - zobacz aktualny
Typ dokumentu: Uchwały Rady
Kadencja: Kadencja VII (2014 - 2018)
Autor informacji: Magdalena Fórmanowska
Informację wprowadził: Mirosława Poloszyk-Miś
Opublikowany dnia: 2016-06-30
Wprowadzony do BIP dnia: 2016-06-30